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位于老河口市孟樓鎮解放路2間門面房

2020-01-17 09:38:08    瀏覽:247

項目名稱 位于老河口市孟樓鎮解放路2間門面房 項目編號 XY20011702
掛牌價 標的1門面房(臨楚孟大道):20.3萬元 報名保證金 5萬元/間
標的2門面房(臨解放路):27.2萬元
掛牌起始日 2020-01-17 掛牌公告期 10個工作日
掛牌截止日 2020-03-23 轉讓方 老河口市孟樓供銷社
聯系人 周孝文、代碧玉 聯系電話 0710-3346223
標的簡況   標的資產位于老河口市孟樓鎮楚孟大道和解放路交匯處,目前被他人占用,土地證號:河國用96字第961121號,土地性質為劃撥。
  標的1門面房(臨楚孟大道):建筑面積:33.83㎡,評估值202740.00元,掛牌價203000.00元,保證金50000.00元。
  標的2門面房(臨解放路):建筑面積:45.3㎡,評估值271480.00元。掛牌價272000.00元,保證金50000.00元。
  本次轉讓的資產無抵押、擔保、租賃等情況。
(本次轉讓標的涉及房屋、土地的面積、用途等信息均摘自轉讓方提供的《評估報告》)

評估情況 評估機構 湖北大維至信資產評估有限公司
評估基準日 2019年12月30日
評估報告文號 鄂大維至信驗評報字[2019]第144號
評估值(元) 474220.00元
交易方式 征集到一個意向受讓方 協議轉讓
征集到兩個及以上意向受讓方 網絡競價
是否延期掛牌
價款結算 支付方式 一次性付清
支付要求 在成交之日起3個工作日內將應付款項一次性付清尾款及交易費用。
重大事項披露/情況說明 1、此次轉讓的2間門面房目前均被他人占用。成功受讓后,轉讓方負責協助受讓方進行清退。
2、本次轉讓的2間門面房未辦理房屋產權證。
3、本次轉讓的2間門面房有土地證(為大證未分割),土地性質為劃拔,成功受讓后,由受讓方自行辦理過戶手續并繳納相關稅費,及辦理土地變性應繳納的土地出讓金。
與轉讓相關的其他交易條件 1、意向受讓方報名登記時須交納相應的報名保證金到光谷聯交所襄陽公司指定賬戶(以掛牌截止日17:00時前到達指定賬戶為準)。報名保證金不接受擔;虻谌酱。
2、受讓方需認可湖北大維至信資產評估有限公司出具的《資產評估報告書》(鄂大維至信驗評報字[2019]第144號),且對內容無任何異議。
3、本次標的資產以現狀轉讓。意向受讓方須在對本次轉讓資產的現狀予以完全認可的基礎上自愿參與購買。房產、土地面積以轉讓方提供的《評估報告》上注明的面積為準。如轉讓標的涉及房權證載明信息與現狀有差異,則以房產、土地部門實測核定為準,面積差額及用途不影響本次產權交易的價格和結果。
4、意向受讓方在提交受讓申請前須自行到現場查勘標的后報名。遞交受讓申請及交納報名保證金時須承諾已了解標的的現狀和瑕疵,對本次資產轉讓可能存在的風險有充分的理解并自行承擔,不因資產受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和光谷聯交所襄陽公司進行追責和索賠。
5、在光谷聯交所襄陽公司產生的交易費用由買賣雙方各自承擔。
6、在被確認為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并一次性交清尾款及應支付的交易費用。
7、成功受讓后,受讓方自行辦理產權證及相關事宜,轉讓方予以配合提供相關資料,涉及產權過戶應繳納的相關稅費由交易雙方按規定各自承擔,涉及變更土地性質所繳納的土地出讓金由受讓方承擔。
受讓方
資格條件
1、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,及良好的商業信用,保證成交款能一次性付清。
2、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其他組織。
3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
行為批準情況/備案情況 批準機構 老河口市人民政府國有資產監督管理局
備案機構 老河口市人民政府國有資產監督管理局
保證金交納 保證金額 50000.00 元/間
交納截止時間 掛牌截止日17:00前,以銀行賬戶實際到賬為準。
交納方式 銀行轉賬;不接受擔;虻谌酱,由報名人賬戶交納。
保證金
處置方式
1、掛牌截止后,如僅征集到一個意向受讓方,則采取協議的方式轉讓,所交納的保證金直接轉為成交價款的一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清;如征集到兩個及兩個以上的意向受讓方,則采取網絡競價方式轉讓,各意向受讓方所交納的保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方在成交之日起3個工作日內將應付款項一次性付清。未競得轉讓標的的意向受讓方所交納的保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶。  
2、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,光谷聯交所襄陽公司將直接從其交納保證金中先扣取按約定應收取的交易服務費,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所襄陽公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;‚以協議方式轉讓,在被確定為受讓方后放棄受讓的;ƒ以網絡競價方式轉讓,意向受讓方未按要求網絡競價或被確認為受讓方后放棄受讓的;„被確認為受讓方后,未按照付款要求付款的。


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